唐钢南区、开平片区多个地块规划公布

9月7日，中国唐山网站发布了《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》和《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》，详情如下：

《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》 批后公布公告

《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》（以下简称《控规维护》）已于2022年9月2日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《控规维护》主要内容予以公布。

《控规维护》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本次《控规维护》涉及三个地块，分别为F06-7-03地块、F06-7-04地块、F06-7-05地块，维护范围北至佳定道，西至唐钢路，南至华北道，东至花海西路，总维护面积24.25公顷，均位于唐钢南区F06-5、F07-1控制单元内。

三、维护内容

本次《控规维护》主要内容如下：

1、用地性质调整

F06-7-05地块将二类居住用地调整为中等专业学校用地，F06-7-03地块和F06-7-04地块取消佳安道局部路段，增加二类居住用地，中小学用地和商业服务业设施用地南移，调整公园绿地位置。

2、控制指标调整

各地块规划控制性指标如下表所示：

地块规划指标控制表

注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。

维护前

维护后

《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告

《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2022年9月2日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、维护范围

论证区域位于开平新城区L07控制单元中部佳园道北侧，佳园道-迎泽路-东刘道-迎舜路围合区域。用地总面积为12.58公顷。

三、维护内容

对道路系统进行优化调整；将二类居住用地调整为医疗卫生用地，用地规模约9.22公顷；用地容积率≤2.0，建筑高度≤80米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。机动车位按照住院部：1.1泊位/床位；其他部分：1.25泊位/100 ㎡建筑面积配置，非机动车位：2.5泊位/100㎡建筑面积。

注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。

控规用地维护方案

来源： 中国唐山