唐山拟出让5宗居住用地，位于马驹桥区域与丁家屯、周官屯区域

按照市中心区出让计划安排，唐山市自然资源和规划局拟出让5宗居住用地，面积163.66亩，均位于路北区。具体信息如下：

土地信息   

一、唐丰北路东侧、朝阳西道南侧3宗地块

唐丰北路东侧、朝阳西道南侧3宗地块，均位于路北区马驹桥区域，面积合计113.78亩。

（一）规划情况：A-01地块42.06亩，A-02地块25.77亩，规划用地性质均为居住商业混合用地，容积率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，绿地率≥30%，地上商业建筑面积占地上总建筑面积比例为10%以上。

A-03地块45.95亩，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

（二）周边交通：上述三宗土地均位于唐山新城核心区域，紧邻唐丰路、朝阳道等城市主干道，出行便利。距唐山火车站仅4公里；距机场高速入口约9公里；距三女河机场约16公里。

（三）生活服务：周边骏安园等小区已建成入住，市政管网配套齐全，距离环城水系带状公园仅700米。

（四）商业配套：地块南侧为君瑞农产品市场，距离勒泰城购物中心2公里，距离友谊购物广场4公里，购物便利。

（五）医疗资源：该区域拥有完善的医疗配套，距离新工人医院（三甲）仅500米，距离唐山市中心医院（三甲）约3.5公里。

（六）教育配套：地块距凤凰中学和第五十三中学均不超过3公里；另地块周边规划幼儿园、小学和中学各一所，教育资源充足。是唐山新城区域内位置绝佳的商住用地。

二、站前路东侧、翔云道两侧2宗地块

2宗地块位于路北区丁家屯、周官屯区域，面积合计49.88亩。

（一）规划情况：翔云道北侧、站前路东侧地块，面积32.86亩，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤30米，绿地率≥35%。

龙源路东侧、翔云道北侧地块，面积17.02亩，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤28%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

（二）周边交通：丁家屯、周官屯两村均位于路北区核心区域，地域优势明显。地块周边交通便利，紧邻站前路、翔云道、兴源道等多条城市主干道。距唐山火车站仅3公里；距机场高速入口约8公里；距三女河机场约17公里。

（三）生活服务：周边市政管网配套齐全，东侧为鹭港、康馨雅苑等已入住小区；北侧为在建的熙堂尚院项目；西侧为环城水系带状公园，风景秀丽，步行2公里即到达人民公园。

（四）商业配套：距唐山市路北区标准化菜市场(凤凰世嘉店)不到1公里，唐百友谊购物广场约2公里，距离勒泰城购物中心2.5公里，购物十分便利，周边配套设施齐全。

（五）医疗资源：该区域距离新工人医院（三甲）约2公里，距离唐山市中心医院（三甲）约3.5公里。

（六）教育配套：周边教育资源丰富，有口碑较好的凤凰中学（龙泉集团），以及唐山一中，同时地块可辐射五十三中、橡树湾小学等优质教育资源，是标准的学区房配置。