城南·未来-生态路南的向新蝶变

       城市的脚步不会停止向前就像人们追求美好生活一样永远朝着更新更好的方向前进
       2021年，唐山“城南”被赋予了新的使命和目标，在绿色生态的基础上，她代表整座城市进行着开创性的尝试——倾力打造产城融合示范区，并初具规模。

       这是“十四五”规划和2035年远景目标“推动主城区扩容提质”中对唐山城南经济开发区的清晰定位，优化主城区空间布局和功能定位，坚持产城融合和职住平衡，聚焦建设“产城互促融合发展示范区”，吸引电子信息、航空航天、商贸物流等产业落地。构建“两轴两带，四核多点”的空间结构，提升区域综合承载能力和服务能力。

       以产兴城、以城促产，再造一个新路南！这是城市前进的方向，也是人们生活焕新的希冀。
       1.产城融合迅速崛起的城市新区域唐山城南经济开发区原为唐山路南现代物流产业聚集区，2013年8月被省政府批复为省级物流产业聚集区。2017年11月河北省人民政府正式批复唐山城南经济开发区，为省级经济开发区，四至范围：复兴路-南湖高尔夫球场-唐曹公路以东、吉祥路以南、陡河以西区域，总规划面积23.22平方公里。

       城南经济开发区从功能上分为产业板块与城市板块两大板块，围绕‘产城互促融合发展’深耕细化，实现以城引人、以人固产、以产促城、产城共融的发展目标。城市板块通过生产性服务业态和综合配套为产业板块提供发展支撑，产业板块通过发展战略新兴产业提升区域经济的质量。

       2.历史积淀使城南经济开发区充满自信城南经济开发区，属于唐山市路南区，处于女织寨乡及稻地镇位置，交通便利、历史悠久、文化底蕴深厚。紧邻唐港高速、唐曹高速，唐津高速穿城而过。紧邻的唐柏路作为一条古道，早在宋金时期，便是东北区域进入中原的一条交通要道，也是近代唐山市区通往曹妃甸沿海的必经之路。

       便利的交通为区域造就了早期的商业文明。唐山流传着这样一句话，先有稻地镇、再有“三角地”、之后才有唐山市。
       稻地镇，为古滦州四大名镇之一，属于滦河流域、土地肥沃、历史悠久。上世纪六七十年代，稻地镇、女织寨乡曾作为农业试点，闻名全国。便利的交通、早期的文明、繁华的商业，为这片区域聚集了密集的村庄和人口，也为城南经济开区发展奠定了坚实的人口支撑。

       3.规划超前让人们享受更多生活便利相对于连接外部便利的交通运输网，城南经济开区规划和发展理念超前，城区道路更加宽阔、美丽，规划更加合理，配套设施也将更加完善。近日，《路南发布》连续三篇报道了城南经济开发区的规划、环境、配套和整体建设情况。

       在报道中提到，城南经济开发区坚持高起点定位、高规格设计，科学确定开发边界、人口规模、用地规模、开发强度和建设时序，优化空间布局和形态功能。
       在谋划实施建设开发区城市板块的过程中，始终坚持以人为本，统筹产业与城市协调发展、同步发展，科学制定规划，优化空间布局，规划面积10平方公里，在唐曹公路以西，主要发展科技研发、成果转化、军民融合、总部经济等生产性服务业集群；在唐曹公路以东，建设集国际教育、健康医疗、休闲商业、文化中心等综合配套服务集群，为产业新城提供综合配套服务。

       正在努力建成外联内畅的交通路网“骨架”，文化南北街、稻齐路等5条主干道路已建成通车，经一路、纬十路等5条主干道路预计今年12月底前全面竣工通车，“六横四纵”的大路网格局基本形成。
       产业方面，城南经济开发区着力构建航空航天、电子信息、应急装备三大主导产业集群，重点发展航空航天设备研发制造、智能机器人等智能制造产业；电子信息产业园，重点发展传感器、精密电子元器件、通信设备、智能终端等战略性新兴产业。

       在城市板块，融创、碧桂园、荣盛3家知名上市房企相继入驻，城市服务功能更加完善，居民生活更加殷实安康，置业人群快速聚集，为产业发展提供了有力支撑。
       目前，城南经济开发区正朝着“新兴产业聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城和宜居新区蓬勃而起。2021年1-4月份，营业收入304.1亿元，增长率35.2%，在全省155家经济开发区中排名第20位。

       另外，城南经济开发区和唐山“城市会客厅”南湖公园只有一路之隔，唐柏路以西为南湖，唐柏路以东为城南经济开发区。两个区域同属路南重点发展的新区，又紧密相连，必将相互支撑，共同发展。

       南湖公园为城南经济开发区提供了优美的人文环境，为居住在开发区的人们提供了优质的生活休闲服务配套；城南经济开发区又立足在南湖公园及唐山浓厚的工业底蕴之上，大力发展高科技产业，为整个城市的转型升级助力，并起到示范作用。
       4.未来人居引领城市再次向新蝶变在城南经济开发区的带动下，唐山城市向东南发展的趋势已经非常明显。近几年，全国知名地产商相继入驻，荣盛·锦绣前程、碧桂园·凤凰星宸、融创·湖岸壹号在城南经济开发区北部、南湖公园东侧形成聚集，2021年，城南经济开发区还将计划分批完成出让住宅、混合用地500亩。

       优秀的居住环境，有力的文化、经济支撑，完善的功能配套，为城南经济开发区打造理想人居提供了必要条件。

碧桂园·凤凰星宸项目实景图

荣盛·锦绣前程示范区城南乐动公园实景图

融创·湖岸壹号项目效果图

来源 ：燕赵都市报冀东版