唐山市凤凰新城一片区改成商业用地

                                                                                                   
12月17日，唐山市自然资源和规划局网站发布《凤凰新城片区长宁道南侧、光明路东侧区域控制性详细规划修改论证及方案》批后公布公告。



《凤凰新城片区长宁道南侧、光明路东侧区域控制性详细规划修改论证及方案》批后公布公告
《凤凰新城片区长宁道南侧、光明路东侧区域控制性详细规划修改论证及方案》(以下简称《方案》)已于2019年12月10日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。
《方案》主要内容简介
一、规划依据
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
二、规划范围
本项目位于天山熙湖小区以北、人民法院以西、光明路以东、长宁道以南，占地约1.22公顷。地块属于唐山市凤凰新城片区A03控制单元。
三、修改内容
1、用地性质进行调整，用地性质由行政办公用地调整为商业用地。
2、地块容积率由大于等于3.5调整为北侧地块小于等于3.5，南侧地块小于等于2.8；建筑密度上限为45%；绿地率下限为20%。


控规用地修改及论证方案