唐山市丰南区棚户区改造 兰高庄村回迁楼房分房实施方案

日前，丰南区召开棚户区改造兰高庄村回迁安置动员会议，出台《丰南区棚户区改造兰高庄村回迁楼房分房实施方案》，丰南镇兰高庄村回迁安置工作正式启动。

分房时间2019年6月10日至2019年6月12日分房地点丰南体育馆分房顺序

唐山市丰南区棚户区改造

兰高庄村回迁楼房分房实施方案

为圆满完成丰南区棚户区改造回迁安置工作任务，切实维护广大村民的切身利益，结合兰高庄村实际,特制定此方案。

一、组织领导

回迁楼房的分配，在丰南区棚户区征收改造项目指挥部统一领导下进行，由兰高庄村回迁安置工作队结合镇、村共同组织实施。

二、分房原则

（一）坚持依法、依规推进回迁工作与切实维护村民切身利益相结合的原则。

（二）坚持政策前后衔接、保持连续性的原则。

（三）坚持“公开、公平、公正”的原则。

三、分房时间

2019年6月10日至2019年6月12日。

四、分房地点

丰南体育馆。

五、分房方式

回迁楼房按公布户型划分为六个户型，每个公布户型内的楼房一并分配。采取两次抓阄的方式，先抓顺序阄确定分房顺序号，然后按分房顺序号依次抓取楼房（楼号-单元-房号）。

六、分房步骤

（一）分房准备

兰高庄村回迁安置工作队包户责任人，负责通知所包户分房的准确时间；确定各户抓阄人，如抓阄人不能按时到场分房，必须在6月2日前到村委会办理授权委托手续；抓阄人需准备好《房屋征收补偿安置协议》、身份证及复印件、委托书等要件。

（二）现场分房（地点：区体育馆）

1、点名登记。兰高庄村回迁安置工作队包户责任人，负责将当天参与分房的抓阄人领到分房现场，在指定地点注到，引领抓阄人到等候区就座。

2、抓顺序号。由专职引领员按座位顺序12人一组，引领抓阄人到抓阄台，依次查验身份，经抓阄监督人允许后抓取顺序号。开阄负责人当场开阄，当场公布。工作人员将抓阄结果记录登记后，将顺序号牌发给抓阄人，之后返回原座位等候。

3、抓取楼房。由专职引领员按顺序号点名（每12人为一组），引领抓阄人依次抓取楼房阄。开阄负责人当场开阄，当场公布。工作人员记录抓阄结果并经抓阄人签字后，发放《楼房确认卡》。

（三）楼房结算（地点：兰馨家园物业楼）

1、每户村民必须将所选楼房全部抓完后，才能办理结算手续。

2、回迁村民凭《楼房确认卡》、《房屋征收补偿安置协议》、公证书、身份证及复印件等相关证件在6月19日前完成结算，之后凭结算单到指定银行办理交（退）款手续。

3、回迁村民凭银行回执单到结算处，领取《楼房钥匙发放卡》。

（四）交房验房（地点：兰馨家园物业楼）

1、回迁村民凭《楼房钥匙发房卡》，到物业管理处，与包户责任人和物业管理处及施工单位人员一起，对楼房进行验收交接，并在《楼房验收单》上签字。

2、回迁村民到物业管理处领取楼房钥匙，签订《物业合同》，并办理相关入住手续。

七、注意事项

（一）抓阄人或受委托人必须年满18周岁，具有民事行为能力。

（二）抓阄人不按时参加分房或中途离场不归的，为不影响整体分房进行，待六个户型楼房分配完后，在原选择户型剩余楼房中抓阄分配。中途离场返回或抓阄开始后到场的，待本轮其他人员抓完后，排在最后抓阄。

（三）抓阄人必须服从指挥，按规定路线进场，统一退场，不得私自互换顺序号。

（四）保持分房现场肃静，对扰乱分房秩序、妨碍分房进行的，及时清除出现场。

（五）无论是抓顺序阄还是抓楼房阄，如所有抓阄人抓阄完毕，抓阄箱内还有剩余阄时，抓阄监督负责人要当众将剩余阄逐个取出，由公证人员开阄，当场公布后作废。

（六）临时安置补助费发放截止日为2019年8月12日，如抓阄人不按时参与抓阄和结算，临时安置补助费之后将不再补发。

八、本办法解释权归丰南区棚户区征收改造项目指挥部。

二〇一九年五月二十九日

来源：丰南发布