唐山市实施“土地、房产”两证合一 ,旧证继续有效

核心提示
自2017年1月3日起，唐山市路南区、路北区、高新技术开发区范围内的不动产实施统一登记，房屋、土地登记核发一本证书，不再分别登记、办证。
2017年1月3日前依法颁发的各类不动产权属证书和证明继续有效，不变不换，在以后依法办理变更登记、转移登记等登记时予以换发新证。



办理范围：
不动产统一登记业务办理范围包括房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地使用权，地役权，抵押权等。

办理地点：
唐山市不动产登记中心负责办理路南区、路北区不动产登记有关业务工作。
办公地点：路北区北新西道89号唐山房产交易大厦一层大厅
电话：7061062
高新技术开发区不动产登记中心负责办理高新技术开发区不动产登记有关业务工作。
办公地点：高新技术开发区火炬大厦一楼西侧高新技术开发区行政服务中心
电话：5776451

办理时间：
2017年1月3日起统一受理房屋、土地不动产登记业务，颁发全国统一的不动产权证书和证明。

旧证怎么办？
2017年1月3日前依法颁发的各类不动产权属证书和证明继续有效，不变不换，在以后依法办理变更登记、转移登记等登记时予以换发新证。
路南区、路北区不动产登记业务办事流程：
建设单位已办结首次登记的，个人商品房、经济适用房和回迁安置迁倒房，应先到市国土资源局一层西厅办理土地“落宗”手续，然后再向唐山市不动产登记中心申请不动产登记。其他类型登记业务的办事流程不变。申请人申请登记后，按不动产登记中心受理凭证告知的时间，去唐山市行政审批服务中心领证。高新技术开发区不动产登记业务办事流程由高新技术开发区不动产登记中心确定。

路南区、路北区不动产登记业务办理时限：
抵押权注销登记、查封登记、异议登记自受理之日起1个工作日内办结；二手房买卖办理登记自受理之日起5个工作日内办结；其余不动产登记按照《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，在30个工作日内办结。高新技术开发区不动产登记业务办理时限由高新技术开发区不动产登记中心确定。
唐山部署居民小区“两证”办理工作
副市长李国忠组织召开市中心区居民小区“两证”办理工作调度会。
市住建局、国土局、规划局、城管局、财政局、消防等部门和路南区、路北区、高新区相关负责人参加会议。
李国忠听取了路南区、路北区、高新区相关负责人关于居民小区“两证”办理工作的汇报。
李国忠指出，加快居民小区“两证”办理，是稳增长、惠民生的重要抓手，也是今年市政府承诺为群众办的实事工程。他要求，各区、各有关部门，要牢固树立群众利益高于一切的工作理念，进一步加大工作力度、加强协调调度，集中时间和精力，打好“两证”办理攻坚战，确保按期完成任务目标，切实为群众把实事办实、好事办好。