重 要 消 息 今后，开发企业拖欠工程款、延期交房等问题将在我市得到有效避免。
昨天从市住建局获悉，备受关注的《唐山市商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)于3月20日起正式施行。这是我市促进房地产市场健康发展的一项重要举措。《办法》施行后，由项目所在地房地产主管部门确定的监管机构通过与开发企业、银行建立三方预售资金账户监管系统，将购房款纳入监管体系，确保开发企业将预售资金专款用于项目建设，进一步维护建筑企业、农民工和购房者的权益。
据介绍，《办法》施行后，我市行政区域内的商品房项目预售资金均纳入监管范围，对用于建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设等相关建设的资金进行重点监管。按照工程建设层达到规划设计层数三分之一、一半、主体结构封顶、竣工验收、初始登记5个环节设置资金使用节点。市中心区(路南区、路北区、高新区)2016年重点监管额度标准为：砖混结构住宅1600元/平方米，钢混结构住宅1-6层2680元/平方米，6-18层2900元/平方米，18层以上3000元/平方米；砖混结构非住宅1600元/平方米，钢混结构非住宅6层以下2280元/平方米，6层以上3280元/平方米。
市住建局提醒购房者，在购买3月20日后批准预售许可的新建商品房时，不仅要看“五证”是否齐全，还要重点关注“五证”中《商品房预售许可证》上标注的监管银行账户和监管账号，确保购房款打入该监管账号后，再与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》，合同中也应包括商品房预售资金监管银行及监管账户事项。新闻连连看什么是烂尾楼？
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。盘点唐山那些让人很受伤的“著名”楼盘：嘉润蓝湾买下楼盘八年业主一直不能入住，动工、停工、复工、停工……每一个消息都刺激着业主们敏感而又脆弱的神经。
“嘉润蓝湾”项目位于站前路以东、北新道两侧，开发商为唐山嘉润房地产开发有限公司
业主围堵北新道唐诗里
“唐诗里”项目位于唐山市路北区龙泽路与朝阳道交叉口。开发商为唐山柒麟正东房地产开发有限公司。巴黎河谷传说中的河谷洋房已经停工多年，在尚未取得预售许可证的情况下售房，购房5年不能交房，搞得业主们投诉无门，欲哭无泪……
“巴黎河谷”项目位于唐山市高新区建设北路与庆丰道交叉口。开发商为河北双百房地产开发有限公司。
业主们用下跪的方式祈求相关部门介入···
唐宁湾该楼盘自2010年开盘以来，原定于2012年交房，但因开发商易主，资金、开发商和政府的问题，几经波折至今没有交付。
“唐宁湾”位于路南南新西道与青龙河交汇处西南角。开发商为唐山市军安房地产开发有限公司。网友吐槽：想当初我差点就买唐宁湾房子，去看房的时候售楼处还风光着呢。过没半年，路过的时候就觉得怎么这么荒凉。朋友结婚房了唐宁湾的房子，孩子都能走路了，还没住进去。兰亭地产兰亭地产位于燕京小学南部，开发商为唐山市广承房地产开发有限公司，项目总建面约7.3万平方米，共由8栋楼组成。今年三月份开始停工……
网友吐槽：从今年3月开始就已停工，开发商以资金链断裂为由据不开工，可是我们394户业主全部交的全款不可能会出现这样的情况，我们认为开发商圈钱，于是几次联系开发商给予解释都联系不上也不见面，我们找到信访办要求政府有关部门能不能帮我们联系，可是政府与开发商狼狈为奸不但不联系还驱赶业主，最后以不予受理告知书的方式结案。世纪学庭
龙庭时代
业主交房款已经七八年，现在还是这个鬼样子。
“龙庭时代”位于建设路与体育馆道交叉口北侧。开发商为南北房地产。网友吐槽：购房业主和讨薪的房建公司联合起来，向南北房地产讨还血债钱！
嘉美广场
东成世嘉购房合同上承诺的是2014年年底交房。现在项目处于停工状态，无法联系到售楼处工作人员，业主处于交房无望状态。
“东成世嘉”项目位于路南国防道与增盛路交叉路口东南角。由唐山市东成房地产开发有限公司开发。
网友吐槽：房没住上，每月还要还贷款，坑爹呀！
禾木花苑禾木花苑项目，新华道路北侧由两栋高层组成，道路南侧由三栋高层组成。项目主体已经起来，原定于2013年10月份交房，但交房时间一推再推，停工已经有1年多，业主上访不断。
“禾木花苑”项目位于路北友谊路与北新道交汇处以西。开发商为唐山市金凤桐房地产开发有限公司。网友吐槽：眼都盼绿了！生怕半辈子积蓄打水漂……星河公馆开工时间为2009年10月。五证齐全的房子却一点无保障。
“星河公馆”项目地处高新区华岩路与荣华道交汇处，项目分为两期开发。开发商为唐山盛世君安房地产开发有限公司。网友吐槽：拖拖拉拉也好多年了！
龙脉国际大厦
该项目处于停工阶段，只有八根红色大柱子。
“龙脉国际”位于建设路与大学道交叉口北侧。开发商为南北房地产。
大陆青年都会
坐拥唐山高新区核心，是建设路北头最著名的烂尾楼，如今已经停工两年，售楼处也早已是人去楼空，业主们回家无望，维权无门……
“大陆青年都会”项目位于唐山市高新技术开发区建设北路与庆南道交叉口，开发商为唐山大陆房地产开发有限公司。网友吐槽：我们要求不高，只想回家！一辈子的积蓄，倾囊而出，却迟迟不能入住——对普通家庭来说，没有比这更糟心的了。
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