北上广城市房价疯长，唐山的房价是否会跟着涨?

新年伊始，关于一线城市房价加速疯涨的消息充斥着各种媒体的热门版面。

上海等一线城市房价出现了脱缰式上涨，甚至有房东惜售一天涨价三次。
　　2月23日，北京南五环之外，大兴黄村的一块地经过76轮的激烈竞价，最终被绿地以39亿拍到，楼面价达到了惊人的4.7万/平米，这意味着房子的出售价格至少要超过7万元才可能赚钱。这块地拍出这样的价格，让很多业内人士都大呼看不懂。而从过往的历史看，一线城市每一次“地王”的出现，都似乎意味着房价新一轮疯涨的开始。　　一线城市这种火爆的行情是媒体的热炒，还是当下一线城市房地产市场的真实情况；一线城市的火爆能否像过去一样向二三线城市传递？这种上涨是昙花一现，还是意味着中国房地产市场的逆袭？ 这几个城市房价将大涨
知名经济学家马光远认为，今年的房地产政策肯定比2015年宽松，刺激房地产是政策坚定的选择。“20%的城市和20%的楼盘仍然可以投资......对于一线城市、重点城市以及未来人口流入的城市，现在肯定是买房的最佳时间窗口，至于投资其他城市的房地产，意义并不大。”
1、第一上涨梯队
苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。这些城市的房价，今年大涨的概率极大。
2、第二上涨梯队
北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。北京之所以不可能大涨，是因为今年要严控人口，市政府要搬迁到通州，四环以内的人口明确要求下降；深圳2015年涨得太疯；广州因为周边城市群的形成，总体供应充足，大涨的条件不具备。
3、第三上涨梯队
关注国家级城市圈，中心城市周边经济条件不错的中等城市。
唐山最新房价变化如何国家统计局日前公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降0.1%，同比下降2.1%。
　　1月，唐山二手房价格环比下降0.1%，同比下降1.2%。
数据显示，上月新建商品住宅（不含保障性住房）价格，京津冀入统的北京、天津、石家庄同比分别上涨11.3%、4.1%、2.1%、秦皇岛下降3.1%；环比价格，北京、天津、石家庄分别上涨1.1%、0.5%、0.2%，秦皇岛下降0.5%。　　二手住宅价格变动方面，北京、天津、石家庄同比分别上涨23.7%、4.3%、1.0%，秦皇岛下降2.7%；环比价格，北京、天津分别上涨2.3%、0.3%，石家庄持平，秦皇岛下降0.1%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读说，1月份，全国70个大中城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅远高于二线城市，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。